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Elegante apartamento reformado en Pinos de Nagüeles, Marbella Golden Mile Luminoso apartamento completamente reformado situado en la exclusiva urbanización Pinos de Nagüeles, en plena Milla de Oro de Marbella. Ubicada en una cuidada comunidad cerrada con seguridad 24 horas, piscina comunitaria, pista de pádel y amplias zonas ajardinadas, esta propiedad ofrece comodidad, privacidad y una excelente ubicación. La vivienda dispone de dos dormitorios y dos baños, incluyendo el dormitorio principal en suite. El salón-comedor, amplio y acogedor, conecta con una agradable terraza privada con vistas al jardín, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La cocina, totalmente equipada y de diseño contemporáneo, aporta funcionalidad y estilo, mientras que la orientación sur permite disfrutar de abundante luz natural durante todo el día. Con 86 m2 construidos y una terraza privada de 9,81 m2, la propiedad destaca por su excelente distribución y su reforma integral. Incluye además plaza de garaje subterránea, ascensor y aire acondicionado. Situada a pocos minutos de la playa, el paseo marítimo, restaurantes, supermercados, colegios internacionales y todos los servicios, esta propiedad es ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una de las zonas más demandadas de Marbella. Características destacadas: •2 dormitorios •2 baños •Dormitorio principal en suite •86 m2 construidos •Terraza privada de 9,81 m2 •Orientación sur •Vistas al jardín •Plaza de garaje subterránea •Urbanización cerrada con seguridad 24h •Piscina comunitaria y pista de pádel •Totalmente reformado •Aire acondicionado •Ascensor Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 570.900€. Esta estimación es orientativa y se ‌facilita ‌conforme ‌al ‌art. 20.1.c) ‌TRLGDCU. El importe definitivo dependerá ‌de las circunstancias ‌concretas ‌de la operación ‌y ‌del ‌comprador. Los honorarios ‌de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ERE

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86 m²

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519.000 €

¿Buscas comodidad, luz y calidad de vida sin renunciar a nada? Este espectacular piso en planta baja es esa oportunidad que aparece muy pocas veces en el mercado. Listo para entrar a vivir, con las maletas en la mano, y diseñado para disfrutar cada día. ✨ Los puntos fuertes que te enamorarán: Tu propio rincón de paz: Un salón-comedor amplio y súper acogedor que conecta directamente con una fantástica terraza acristalada. El lugar ideal para disfrutar de tus desayunos al sol o de una lectura relajante en cualquier época del año. Espacio y orden inteligente: Cuenta con 2 dormitorios con armarios empotrados, optimizando cada metro cuadrado para que el almacenamiento nunca sea un problema. Funcionalidad en el día a día: Cocina independiente totalmente amueblada y equipada, que además cuenta con un lavadero independiente para mayor comodidad. Incluye un baño completo con bañera, perfecto para desconectar tras una larga jornada. El \"Pack Completo\" de extras: Olvídate de dar vueltas buscando aparcamiento o espacio extra. Este piso incluye plaza de garaje y trastero en el precio. Un verano eterno: Disfruta de unas zonas comunes impecables, con cuidados jardines y una piscina comunitaria que se convertirá en tu refugio favorito en los meses de calor. ???? Ubicación imbatible: Conectado con todo Olvida el coche si quieres. Situado a solo 6 minutos del centro, tendrás colegios, supermercados, parques y transporte público prácticamente en la puerta. Además, cuenta con un acceso rápido y cómodo a la autovía. Lo tienes todo a mano, pero con la tranquilidad que te mereces. ???? ¡NO DEJES ESCAPAR ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD! Los pisos tan completos, en planta baja y con piscina, vuelan. Contacta con nosotros hoy mismo para agendar tu visita antes de que se te adelante nadie. ¡Tu nuevo hogar te está esperando! Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 324.500€ Esta estimación es orientativa y se facilita ‌conforme ‌al ‌art. ‌20.1.c) TRLGDCU. ‌El importe definitivo dependerá de ‌las circunstancias concretas ‌de ‌la operación y ‌del ‌comprador. ‌Los honorarios de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ‌VGC

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72 m²

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295.000 €

???? Un hogar para vivir el Mediterráneo cada día Hay viviendas que simplemente se visitan. Y hay otras que, desde el primer momento, te hacen imaginar tu vida en ellas. Este espectacular ático triplex es una de ellas. Reformado recientemente con un gusto exquisito y una clara inspiración italiana, este hogar combina **diseño, luz, privacidad y unas impresionantes vistas panorámicas al Mediterráneo. Con 129 m2 construidos, varias terrazas y una distribución pensada para disfrutar del espacio, aquí el verdadero lujo no está solo en los materiales o en el diseño, sino en **la sensación de despertar cada mañana con el mar como protagonista. ☀️ La luz, el mar y el espacio como parte de tu día a día Imagina empezar el día tomando un café en una de sus terrazas mientras el Mediterráneo se extiende frente a ti. O disfrutar de una cena al aire libre cuando el sol comienza a desaparecer en el horizonte. Las diferentes terrazas permiten aprovechar el maravilloso clima de la Costa del Sol durante todo el año y crear pequeños momentos que terminan convirtiéndose en recuerdos. El salón y la zona de día se abren hacia el exterior, creando una conexión constante con el mar y haciendo que las vistas estén presentes prácticamente desde cualquier rincón de la vivienda. Elegancia italiana, pensada para disfrutar cada detalle de la reforma ha sido elegido para crear un hogar elegante, confortable y atemporal. Los muebles de importación italiana aportan personalidad y sofisticación, mientras que materiales y elementos de primeras calidades garantizan comodidad y durabilidad. Encontramos, entre otros: * Puertas interiores de diseño italiano **Porta Garofoli**. * Lámparas decorativas **Schuller**. * Suelo radiante para disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año. * Pavimento continuo de resina **Mapei**. * Cocina diseñada y fabricada a medida en Italia. * Instalación eléctrica **BTicino**. * Aire acondicionado **Midea** de última generación. * Carpintería exterior alemana de alta eficiencia, con persianas integradas entre los cristales. * Cortinas motorizadas. * Y, para esos momentos en los que simplemente quieres desconectar, **un jacuzzi privado**. No se trata solamente de tener buenos materiales. Se trata de llegar a casa y **sentirte realmente en casa**. ### ????️ Un espacio pensado para compartir y descansar La vivienda dispone de **3 dormitorios, 2 baños completos y un aseo**, ofreciendo el espacio y la privacidad necesarios tanto para una familia como para recibir invitados. La distribución favorece la sensación de amplitud y luminosidad, mientras que las terrazas amplían todavía más los espacios de vida. Aquí puedes disfrutar de una mañana tranquila, una comida con amigos, una tarde de sol o una noche bajo las estrellas, todo sin salir de casa. ### ???? La Costa del Sol a tu alrededor Su ubicación permite disfrutar de lo mejor de la Costa del Sol, con colegios, centros comerciales, restaurantes, transporte y principales vías de comunicación a poca distancia. Y, al mismo tiempo, al regresar a casa, puedes cerrar la puerta y disfrutar de **la tranquilidad, la privacidad y ese pequeño privilegio de tener el Mediterráneo delante de ti**. ### ✨ Más que una propiedad, una forma de vivir Este no es simplemente un ático reformado. Es un lugar para desayunar sin prisas. Para disfrutar de una copa al atardecer. Para recibir a tus amigos. Para relajarte en el jacuzzi después de un día de playa. Para abrir las ventanas y dejar entrar la luz del Mediterráneo. **Una vivienda donde el diseño italiano se encuentra con el estilo de vida de la Costa del Sol.** Si buscas una propiedad especial, con carácter, calidad y unas vistas que nunca dejan de impresionar, **quizás acabas de encontrar tu próximo hogar.** ???? Contacta hoy para concertar una visita y enamórate de tus nuevas vistas al mar. El Documento Informativo Abreviado está a su disposición. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 616.000 €. Esta estimación es orientativa y se facilita ‌conforme ‌al ‌art. ‌20.1.c) TRLGDCU. ‌El importe definitivo dependerá de ‌las circunstancias concretas ‌de ‌la operación y ‌del ‌comprador. ‌Los honorarios de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ‌FS1

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129 m²

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560.000 €

Bienvenido a su nuevo hogar en la Costa del Sol. Ubicada en la exclusiva urbanización La Palmera, en la cotizada zona de La Boladilla, Estepona Este, esta espaciosa y elegante casa adosada disfruta de una ubicación privilegiada entre Estepona y Puerto Banús. Situada dentro de una tranquila comunidad residencial de tan solo 42 viviendas distribuidas en dos fases, la propiedad ofrece la combinación perfecta de privacidad, confort, amplitud y excelente conexión con todos los servicios. Sus residentes disfrutan de fácil acceso a la autovía A-7, hermosas playas, prestigiosos campos de golf, colegios internacionales, restaurantes, beach clubs, zonas comerciales y todo tipo de servicios, convirtiéndola en una vivienda ideal tanto para residencia habitual como para segunda residencia. Distribuida en cuatro niveles y con aproximadamente 235 m2 construidos, esta versátil vivienda ha sido diseñada para maximizar el espacio, la funcionalidad y la luminosidad natural en todas sus estancias. La planta principal le da la bienvenida con un amplio y luminoso salón-comedor que se abre a una magnífica terraza privada orientada al suroeste, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones con familiares y amigos o simplemente relajarse bajo el sol de la tarde y disfrutar del estilo de vida mediterráneo. En esta planta también encontramos una cocina totalmente equipada con gran capacidad de almacenamiento, un lavadero independiente y un aseo de cortesía. En la primera planta se encuentran tres amplios dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos. El dormitorio principal dispone de baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo. Varias terrazas en esta planta ofrecen agradables vistas abiertas al mar, a las zonas ajardinadas y al entorno natural de la urbanización. La planta superior alberga una fantástica estancia multifuncional que puede utilizarse como cuarto dormitorio, despacho, gimnasio, estudio, sala de juegos o sala familiar. Desde esta planta se accede a dos terrazas adicionales que ofrecen bonitas vistas al mar Mediterráneo, a los jardines comunitarios y a la piscina. La planta sótano aporta un valor añadido excepcional a la vivienda, con una amplia zona multifuncional, un espacioso trastero y un impresionante garaje privado de aproximadamente 74 m2 con capacidad para hasta cuatro vehículos. Además, existe la posibilidad de cerrar parte del área de garaje para crear un espacio adicional más privado y adaptado a las necesidades del propietario. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su cuidada comunidad. Los residentes disfrutan de amplias zonas ajardinadas y de una gran piscina comunitaria, actualmente en proceso de renovación, que contribuye a crear un ambiente tranquilo y agradable durante todo el año. La vivienda también cuenta con aire acondicionado tipo split, armarios empotrados, múltiples terrazas, gran capacidad de almacenamiento, abundante luz natural y una distribución muy práctica, ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de unas vacaciones en la Costa del Sol. Características destacadas: • Amplio y luminoso salón-comedor • 4 dormitorios y 2 baños completos más aseo de cortesía • Aproximadamente 235 m2 construidos • Terraza privada orientada al suroeste • Vistas al mar, jardines y piscina • Gran estancia multifuncional en la planta superior • Garaje privado de aproximadamente 74 m2 con capacidad para hasta 4 vehículos • Amplio trastero • Aire acondicionado tipo split • Armarios empotrados en los dormitorios • Lavadero independiente • Gran piscina comunitaria y jardines cuidados • Entorno residencial tranquilo • Excelente conexión con playas, campos de golf, Estepona, Marbella y Puerto Banús • Ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión inmobiliaria Esta magnífica casa adosada ofrece la combinación perfecta de amplitud, ubicación, calidad de vida y potencial de inversión en una de las comunidades residenciales más atractivas de Estepona Este. Una excelente oportunidad para disfrutar de lo mejor de la Costa del Sol, ya sea como residencia permanente, vivienda vacacional o inversión inmobiliaria. Contacta con nosotros para concertar una visita y descubrir esta magnífica propiedad en persona. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 605.000 €. Esta estimación es orientativa y ‌se ‌facilita ‌conforme ‌al art. ‌20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo ‌dependerá de las ‌circunstancias ‌concretas de la ‌operación ‌y ‌del comprador. Los honorarios ‌de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. NG1

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235 m²

0 m²

550.000 €

Espacio, luz natural, portal adaptado y plaza de garaje en una de las zonas más demandadas de Málaga capital. ¿Buscas una vivienda amplia, cómoda y con garaje a un paso del Centro Histórico? Esta propiedad reúne cuatro características especialmente difíciles de encontrar juntas en Alameda de Capuchinos: 107 m2 construidos, 4 dormitorios, edificio con portal adaptado y ascensor, y plaza de garaje incluida en el precio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Planta y Acceso: Segunda planta CON ASCENSOR en edificio con portal adaptado a cota cero de fácil accesibilidad. Superficie: 107 m2 construidos con una distribución práctica, cómoda y sin metros perdidos. 4 Dormitorios: Amplios y funcionales, perfectos para familias, despacho/teletrabajo o para maximizar la rentabilidad en alquiler por habitaciones. 2 Baños completos: Cómodos y funcionales para el día a día. Salón super luminoso: Espacioso, con grandes ventanales y excelente orientación que garantizan abundante luz natural durante todo el día. Cocina independiente: Totalmente equipada + zona de lavadero independiente (espacio clave para colada y almacenamiento extra). EL GARAJE: UN VALOR DIFERENCIAL CLAVE Incluye plaza de garaje privada en el propio edificio (acceso a la vivienda desde el garaje mediante tramo de escaleras). En una zona tan céntrica como Alameda de Capuchinos, donde el aparcamiento es extremadamente limitado y cotizado, contar con tu propio estacionamiento es un auténtico lujo, una gran comodidad diaria y un factor que garantiza la revalorización constante de la propiedad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA (Capuchinos / El Ejido / Centro): A un paseo a pie del Casco Histórico: Disfruta de la oferta cultural, restaurantes, museos y comercios de Málaga sin necesidad de coger el coche ni sufrir los ruidos del centro. Junto a El Ejido y Campus Universitario: Ubicación clave con alta demanda continua, ideal tanto para residencia familiar como para inversores (alquiler residencial o estudiantes). Todos los servicios a la puerta: Rodeado de colegios, supermercados, centros de salud, farmacias y paradas de autobús con conexión directa a toda la ciudad. Una vivienda completa que combina espacio, luminosidad, portal adaptado con ascensor y la comodidad de disponer de tu propia plaza de garaje en pleno centro. Contacta con nosotros hoy mismo para ampliar información o concertar una visita sin compromiso. Nota sobre el reportaje fotográfico: Las imágenes de las estancias principales han sido optimizadas digitalmente mediante técnicas de iluminación y Home Staging virtual para ayudar a visualizar el potencial de espacio, luz y decoración que ofrece la vivienda. El Documento Informativo Abreviado está a su disposición. NBC Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 438.900 €. Esta estimación es orientativa y se facilita ‌conforme ‌al ‌art. ‌20.1.c) TRLGDCU. ‌El importe definitivo dependerá de ‌las circunstancias concretas ‌de ‌la operación y ‌del ‌comprador. ‌Los honorarios de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ‌NBC

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107 m²

0 m²

399.000 €

Ubicada en el punto más privilegiado de la exclusiva comunidad de Montemayor, en Benahavís, esta villa de reciente construcción, finalizada en 2022, redefine el concepto de lujo integrado en la naturaleza. Situada sobre una parcela de 2.681 m2, la propiedad ha sido proyectada con un propósito claro: convertir el azul del Mediterráneo y el verde de las montañas en los verdaderos protagonistas de cada estancia. Aquí, la arquitectura no solo ocupa el espacio, sino que dialoga con el paisaje y lo enmarca desde cada rincón. Con 460 m2 construidos distribuidos de forma impecable en dos niveles, la vivienda disfruta de una extraordinaria luminosidad gracias a su orientación sur y a sus imponentes ventanales de suelo a techo. El corazón de la villa es un amplio salón-comedor diáfano con chimenea, conectado con una elegante cocina de diseño equipada con isla central, zona de trabajo y despensa independiente. Desde cualquier punto, ya sea cocinando, compartiendo una comida o descansando junto al fuego, las vistas panorámicas al mar y a la naturaleza están siempre presentes. La villa cuenta con cinco amplios dormitorios, todos concebidos como refugios privados y serenos, con vistas directas al entorno. La suite principal ofrece el máximo confort e incluye un amplio vestidor, un baño con espectaculares vistas al mar y dos dormitorios independientes envueltos en vistas panorámicas. Además, la propiedad dispone de una oficina luminosa e inspiradora, donde trabajar se convierte en una experiencia tranquila y contemplativa frente al Mediterráneo. La transición entre interior y exterior es prácticamente invisible. La zona social se abre a una magnífica terraza cubierta, concebida como un auténtico salón de verano al aire libre, con zona de relax, comedor exterior y área de barbacoa. Todo ello frente a una piscina infinity climatizada que parece fundirse con el horizonte y el mar de fondo. El jardín paisajístico es una oda al estilo de vida mediterráneo, con senderos que recorren la parcela entre árboles frutales, nísperos y limoneros, aportando aroma, frescura y privacidad a todo el entorno. La propiedad combina belleza, confort y eficiencia. Está equipada con sistema de aerotermia, suelo radiante en toda la vivienda y paneles solares, ofreciendo una gestión energética más responsable y eficiente. Además, cuenta con una amplia zona de lavandería, generosos espacios de almacenaje, trastero, garaje privado para dos vehículos y sistemas avanzados de videovigilancia y seguridad. Vivir en Montemayor es sinónimo de privacidad, exclusividad y conexión con la naturaleza. Esta comunidad cerrada ofrece seguridad 24 horas y acceso restringido, garantizando un entorno tranquilo y protegido en plena naturaleza. Todo ello a pocos minutos de los mejores campos de golf, de toda clase de servicios, del encantador pueblo de Benahavís y el dinamismo de Marbella, pero con el silencio, la privacidad y la pureza del aire que hacen de Montemayor un enclave verdaderamente especial. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 4.235.000 €. Esta estimación es orientativa y se ‌facilita ‌conforme ‌al ‌art. 20.1.c) ‌TRLGDCU. El importe definitivo dependerá ‌de las circunstancias ‌concretas ‌de la operación ‌y ‌del ‌comprador. Los honorarios ‌de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ALA

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460 m²

210 m²

3.850.000 €

Magnífico Local Comercial en Esquina a escasos metros del mar – Urbanización Costa del Oro (Torrox Costa) Ubicación Premium y Visibilidad Garantizada Situado en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Torrox, concretamente en la planta baja del Bloque Centro Comercial-B dentro de la prestigiosa Urbanización Residencial Costa del Oro. Al tratarse de un local en esquina, cuenta con una visibilidad excepcional orientada hacia zonas comunes de acceso peatonal y de gran tránsito, lo que garantiza un escaparate continuo y un flujo constante de clientes potenciales. Amplitud y Distribución Inteligente en Dos Niveles La propiedad destaca por su magnífico aprovechamiento del espacio, ofreciendo infinitas posibilidades para cualquier tipo de negocio gracias a su distribución estructural: Planta Principal: Cuenta con una superficie construida oficial de 180,34 metros cuadrados. Es un espacio diáfano, cómodo y muy luminoso, ideal para la atención al público, exposición de productos o zona de trabajo principal. Planta Inferior de Gran Capacidad: Uno de los grandes valores añadidos de este inmueble es su planta de abajo. Este nivel inferior iguala o incluso supera ligeramente en tamaño a la planta principal, aportando un espacio extra extraordinario que duplica el potencial operativo del local. Conexión Mecanizada: Para garantizar la máxima comodidad logística, ambas plantas están perfectamente comunicadas mediante un práctico montacargas, facilitando el traslado de mercancías, stock o mobiliario pesado de un nivel a otro sin ningún esfuerzo. Equipamiento Funcional y Zonas de Servicio El local se encuentra completamente adaptado para iniciar actividad o amoldarse a sus necesidades específicas, incluyendo: Trastienda: Un espacio reservado e independiente en la zona posterior, ideal para oficina de gestión, almacén de acceso rápido o preparación de pedidos. Baño Completo: Equipamiento sanitario privado y en perfecto estado para dar servicio tanto al personal como a los clientes. Persianas Automáticas: Confort y seguridad garantizados gracias a sus cierres motorizados exteriores, que facilitan la apertura y el cierre diario del negocio con solo pulsar un botón. Un inmueble robusto, versátil y estratégicamente ubicado, diseñado para empresarios que buscan dar un salto de calidad y disponer de un generoso espacio de almacenamiento y exposición en plena Costa del Sol. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 935.000€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme ‌al ‌art. ‌20.1. ‌c) TRLGDCU. ‌El importe definitivo dependerá de ‌las circunstancias concretas ‌de ‌la operación y ‌del ‌comprador. ‌Los honorarios de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ‌SDM.

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180 m²

0 m²

850.000 €

Precioso y funcional apartamento en Benalmádena junto a la playa de Carvajal y licencia turística. No pasa desapercibido por su ubicación y las posibilidades para ti o posible disfrute de tus huéspedes. Consta de un cómodo y funcional salón con cocina integrada totalmente amueblada y equipada y aire acondicionado, amplio dormitorio con armario empotrado y aire acondicionado y dado que se trata de una cómoda planta baja, tiene directa salida a un gran patio comunitario, donde podrás disfrutar de las noches de verano. Esta vivienda es una apuesta segura por la inversión o bien lo puedes adquirir para disfrutarlo y residir en él. Dispone muy cerca de la parada de tren de cercanías a Málaga e igualmente autobús interurbano. Salida directa a la N-340 dirección este u oeste, salida a cinco minutos a la autovía y rondas y a veinte minutos del aeropuerto de Málaga. No lo dudes y concertamos una visita para verlo. Te encantará. Honorarios de agencia incluidos en el precio publicitado. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 251.900 €. Esta estimación es orientativa y se facilita ‌conforme ‌al ‌art. ‌20.1.c) TRLGDCU. ‌El importe definitivo dependerá de ‌las circunstancias concretas ‌de ‌la operación y ‌del ‌comprador. ‌Los honorarios de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ‌MDP

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51 m²

0 m²

229.000 €

Ubicada dentro de la exclusiva comunidad Parque Botánico, en Benahavís, esta elegante villa pareada ofrece una excepcional sensación de calma, amplitud y privacidad, rodeada de frondosa vegetación y agradables vistas abiertas a la naturaleza y al mar. Diseñada para quienes valoran el confort, la vida al aire libre y la conexión con el entorno natural, la propiedad refleja a la perfección el estilo de vida mediterráneo más relajado. Construida sobre una parcela de 400 m2, la vivienda cuenta con aproximadamente 260 m2 construidos distribuidos en dos plantas. Dispone de un cuidado jardín privado, varias terrazas soleadas y piscina privada, creando el entorno ideal para relajarse, disfrutar con amigos y aprovechar el magnífico clima de la Costa del Sol durante todo el año. La villa cuenta con tres amplios dormitorios, cada uno con su baño en suite, además de un aseo para invitados. Gracias a su orientación sur y a sus grandes ventanales, la vivienda disfruta de abundante luz natural durante todo el día, creando espacios cálidos y acogedores. Además, dispone de aire acondicionado, chimenea, sistema de alarma y puerta blindada para una mayor comodidad y seguridad. La propiedad ha sido recientemente pintada en el exterior y se han renovado los baños, la cocina y las terrazas, aportando un aire fresco y contemporáneo sin perder su carácter acogedor. Dispone además de garaje privado y espacio adicional de aparcamiento junto a la entrada para visitas. Los residentes de Parque Botánico disfrutan de una amplia gama de instalaciones comunitarias, entre las que destacan varias piscinas exteriores, piscina infantil, cuidados jardines con cafetería y restaurante junto a la piscina, piscina interior climatizada, gimnasio, sauna, baño turco y jacuzzi. La urbanización también ofrece pistas de tenis, pádel, squash y varias pistas multideporte, además de seguridad 24 horas, acceso controlado y cámaras de vigilancia. A pesar de su tranquilo entorno natural, la propiedad se encuentra a tan solo 10 minutos en coche de la playa, restaurantes, supermercados y varios campos de golf, mientras que tanto San Pedro de Alcántara como Estepona se encuentran a aproximadamente 20 minutos. Combinando la independencia y privacidad de una villa con las completas instalaciones de una exclusiva comunidad residencial, esta propiedad representa una magnífica oportunidad tanto como residencia habitual como segunda vivienda en uno de los entornos naturales más tranquilos y agradables de Benahavís. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 643.500 €. Esta estimación es orientativa y se ‌facilita ‌conforme ‌al ‌art. 20.1.c) ‌TRLGDCU. El importe definitivo dependerá ‌de las circunstancias ‌concretas ‌de la operación ‌y ‌del ‌comprador. Los honorarios ‌de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor.

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260 m²

59 m²

585.000 €

Esta es una propiedad verdaderamente excepcional: una casa señorial que respira historia y elegancia en pleno corazón de Vélez-Málaga. Con una superficie construida de 830 m2 y un carácter arquitectónico que ya no se encuentra, es la joya perfecta tanto para una residencia de lujo como para un hotel boutique con encanto. Joya Arquitectónica en el Centro Histórico de Vélez-Málaga. Espacio, solera y un sinfín de posibilidades. Ubicada en la emblemática Calle La Carrera, hoy en día llamada Calle La Paz y haciendo esquina con Calle Zárate , esta majestuosa casa de 1950 se levanta sobre una parcela de 433 m2, ofreciendo un oasis de paz y distinción en el centro urbano. Desde el momento en que cruzas su imponente entrada, te envuelve una atmósfera de otra época, marcada por techos altos, maderas nobles talladas a mano y suelos hidráulicos originales que son auténticas obras de arte Lo que hace única a esta propiedad: Amplitud sin rival: Con 830 m2 construidos , la casa se distribuye en varias plantas que incluyen amplias zonas de vivienda, almacenes y áreas recreativas. Patio Central y Luz: El corazón de la casa es un espectacular patio andaluz bajo una claraboya, decorado con columnas clásicas y exuberante vegetación, que garantiza luz natural y frescor en toda la vivienda. Oasis Exterior con Piscina: En el exterior, un amplio patio privado alberga una piscina rodeada de vegetación madura y árboles frutales. Un lujo privado difícil de encontrar en una ubicación tan céntrica. Detalles con Historia: Conserva elementos arquitectónicos únicos, como puertas de madera con tallas artesanales, ventanales con vidrieras de colores y una cocina con azulejos de época y detalles en cobre que mantienen todo el sabor local. Vistas y Terrazas: La planta superior cuenta con estancias bajo techos de madera vista y grandes ventanales que ofrecen vistas despejadas al entorno histórico de la ciudad Potencial de Inversión: Su distribución y tamaño la convierten en el lienzo ideal para un proyecto turístico de alto nivel (Hotel Boutique o B&B) o para una familia que busque una propiedad con representación y prestigio en una de las zonas con más historia de la provincia de Málaga. ¿Buscas una propiedad con alma? Ven a descubrir el potencial de esta casa señorial. Contacta con nosotros para concertar una visita privada. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 1.210.000€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme ‌al ‌art. ‌20.1. ‌c) TRLGDCU. ‌El importe definitivo dependerá de ‌las circunstancias concretas ‌de ‌la operación y ‌del ‌comprador. ‌Los honorarios de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ‌SDM.

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347 m²

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1.100.000 €

GLAMPING TOLOX – EL REFUGIO NATURAL Una oportunidad única de inversión en plena naturaleza En el corazón de la Sierra de las Nieves, enclave declarado Reserva de la Biosfera y próximo a convertirse en Parque Nacional, se presenta esta extraordinaria oportunidad: una parcela de 19.056 m2 donde desarrollar un proyecto de glamping concebido para integrarse plenamente en el paisaje y ofrecer una experiencia única de conexión con la naturaleza. Situado a tan solo 45 minutos de Málaga y Marbella, este entorno combina accesibilidad con un aislamiento privilegiado, rodeado de montañas, senderos, bosques de pinsapos únicos en el mundo y parajes de gran valor ecológico y paisajístico. Un lugar donde el tiempo parece detenerse y donde la naturaleza marca el ritmo. El proyecto “Glamping Tolox – El Refugio Natural” nace con la intención de crear mucho más que un alojamiento turístico. Se trata de un espacio pensado para el descanso, la reconexión y la experiencia. Un destino dirigido a familias, parejas y viajeros que buscan algo diferente: silencio, autenticidad y contacto directo con el entorno. La propuesta arquitectónica apuesta por una intervención respetuosa, basada en el uso de materiales naturales y locales como la madera, la piedra o las fibras vegetales. Las construcciones, de baja densidad, se distribuyen de forma orgánica para generar rincones íntimos y espacios abiertos que dialogan con el paisaje, creando una sensación de refugio integrado en la naturaleza. El complejo contempla distintas tipologías de alojamiento —bungalows, domos y tiendas glamping— junto con zonas comunes cuidadosamente diseñadas: piscinas, áreas de descanso, restaurante, espacios para actividades y talleres, así como huertos ecológicos. Todo ello pensado para ofrecer una experiencia completa que va más allá de la estancia, generando recuerdos duraderos en el visitante. El modelo de negocio se apoya en una diversificación de ingresos que incluye alojamiento, restauración y actividades complementarias, con un enfoque sostenible y adaptado a la demanda creciente del turismo experiencial. El proyecto cuenta con un estudio de viabilidad y rentabilidad que refuerza su atractivo como inversión. Se trata de una oportunidad excepcional para promotores o inversores que deseen posicionarse en un sector en auge, en una ubicación irrepetible y con un concepto sólido, coherente y alineado con las nuevas tendencias del turismo. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [770.000 EUROS] Esta estimación es orientativa y se ‌facilita ‌conforme ‌al ‌art. 20.1.c) ‌TRLGDCU. El importe definitivo dependerá ‌de las circunstancias ‌concretas ‌de la operación ‌y ‌del ‌comprador. Los honorarios ‌de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor.

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0 m²

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700.000 €

Situado en Torrequebrada, una de las zonas residenciales más agradables y demandadas de Benalmádena, este atractivo apartamento recientemente renovado combina una ubicación tranquila con un interior actual, cómodo y funcional. La vivienda se encuentra en una primera planta con ascensor y dispone de tres dormitorios y dos baños. El dormitorio principal cuenta con luz natural, mientras que los otros dos son interiores, una distribución especialmente adecuada para quienes buscan una segunda residencia de uso propio, para una pareja o para quienes deseen disponer de estancias adicionales como dormitorio de invitados, despacho, vestidor o zona de ocio. El espacio principal se articula en torno a una luminosa zona de salón, comedor y cocina abierta completamente equipada, diseñada para disfrutar de una distribución práctica y contemporánea. La vivienda dispone además de aire acondicionado, armarios empotrados y una terraza privada orientada al oeste, ideal para relajarse al aire libre y aprovechar el agradable clima de la Costa del Sol. La comunidad ofrece piscina y una acogedora zona de descanso con bonitas vistas al mar, aportando un entorno agradable y relajado para disfrutar durante las vacaciones o en cualquier época del año. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Se encuentra junto al Club de Golf Torrequebrada y a pocos minutos de La Finca Club de Pádel, a menos de cinco minutos en coche de la playa y de conocidos restaurantes frente al mar, como Trocadero Benalmádena y La Viborilla. También cuenta con supermercados y servicios cercanos, además de una cómoda conexión con el aeropuerto de Málaga, situado a menos de veinte minutos. Una excelente oportunidad para quienes buscan un apartamento renovado y listo para entrar a vivir, especialmente como segunda residencia o vivienda vacacional propia, en una zona tranquila, bien comunicada y próxima al mar, el golf y todos los servicios. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 350.900 €. Esta estimación es orientativa y se ‌facilita ‌conforme ‌al ‌art. 20.1.c) ‌TRLGDCU. El importe definitivo dependerá ‌de las circunstancias ‌concretas ‌de la operación ‌y ‌del ‌comprador. Los honorarios ‌de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ALA

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83 m²

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319.000 €

¡Ubicación! ¡Ubicación! ¡Ubicación! – Piso amueblado, totalmente reformado, en el centro de Marbella a solo 200 m de la playa ???? Se vende espectacular piso en pleno centro de Marbella, con una ubicación inmejorable, a tan solo 200 metros de la playa y rodeado de todos los servicios: tiendas, bancos, restaurantes, transporte, negocios y todo lo que puedas necesitar en tu día a día. La vivienda se encuentra en una 2ª planta con ascensor y dispone de: 3 dormitorios 2 baños Cocina americana Electrodomésticos de alta gama marca BOSCH Aire acondicionado inteligente con WiFi en todas las estancias, ideal para llegar a casa con la temperatura perfecta. Ventanas y puertas nuevas con triple acristalamiento. Suelo radiante en salón-comedor, en la cocina americana y en el dormitorio principal (tipo suite) y en su baño. Persianas eléctricas, piscina comunitaria. El piso fue totalmente reformado en 2022, por lo que se encuentra en estado impecable: todo nuevo, moderno, con materiales de alta calidad y decorado con excelente gusto, pensado para ofrecer el máximo confort. Olvídate del coche: podrás desplazarte caminando en pocos minutos tanto a la playa como a las principales calles comerciales del centro de Marbella. ¿Te apetece salir a cenar, tapear o tomar algo con amigos o en familia? Solo tendrás que bajar a la calle y elegir entre una amplia variedad de opciones. Una vivienda ideal para familias, con o sin hijos, o como inversión en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. ???? Contáctanos para más información o para concertar una visita. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 621.500€ Esta estimación es orientativa y se facilita ‌conforme ‌al ‌art. ‌20.1.c) TRLGDCU. ‌El importe definitivo dependerá de ‌las circunstancias concretas ‌de ‌la operación y ‌del ‌comprador. ‌Los honorarios de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ‌TL1

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85 m²

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565.000 €

✨ Exclusiva casa adosada reformada en La Cala de Mijas a 5 minutos de la playa. Descubre esta espectacular casa adosada situada en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol, en La Cala de Mijas, dentro de la tranquila y exclusiva urbanización El Arajanal. Una propiedad única que combina amplitud, privacidad y calidad constructiva, ideal para familias o como inversión de alto nivel. Imagina despertar cada mañana a pocos minutos de la playa, en una vivienda completamente reformada donde el espacio, la luz natural y la tranquilidad se unen para crear un hogar excepcional. ???? Características principales: 240 m2 útiles 5 amplios dormitorios 4 baños completos Gran salón con excelente sensación de espacio y luminosidad Vivienda completamente reformada con acabados modernos Excelente aislamiento contra humedad (máximo confort todo el año) ✨ Calidades y mejoras destacadas Esta vivienda ha sido reformada prestando especial atención al confort, la eficiencia energética y el aislamiento acústico, ofreciendo un ambiente tranquilo y agradable durante todo el año. • Excelente aislamiento térmico y acústico en paredes y techos, garantizando privacidad y bienestar. • Ventanas de PVC de alta calidad con doble acristalamiento Climalit (Rayosur). • Estufa de pellets instalada profesionalmente para un mayor confort y eficiencia energética. • Calentador de agua nuevo Cointra. • Solados y revestimientos de primera calidad suministrados por Azulejos Rodríguez Alarcón (Málaga). • Baños equipados con inodoros suspendidos y sistemas empotrados de las reconocidas marcas Geberit y Grohe. • Cocina moderna con campana extractora integrada y mobiliario funcional. • Amplios platos de ducha fabricados en resina y Solid Surface. • Puerta de garaje nueva, aislada y motorizada, equipada con motor Somfy. • Fachadas y techos ejecutados con revestimiento de capa fina y pintura especial antihumedad y antimoho. Una propiedad donde cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer calidad, durabilidad y confort. ???? Exterior y orientación: Orientación suroeste: luz natural durante todo el día Vistas abiertas a la piscina y a la montaña Entorno tranquilo y privado, ideal para relajarse ???? Extras: Aparcamiento privado para 2 coches Espacios amplios tanto interiores como exteriores ???? Ubicación privilegiada: A pocos minutos de la playa y del centro de La Cala de Mijas, con acceso rápido a todos los servicios: supermercados, restaurantes, colegios y campos de golf. Excelente conexión con Málaga y Marbella. ???? Ideal para: Vivienda familiar de alto nivel Segunda residencia en la Costa del Sol Inversores que buscan alta rentabilidad en alquiler vacacional o de larga temporada ???? Una propiedad que destaca por su tamaño, calidad y ubicación estratégica. ???? Contáctanos para más información o para agendar una visita privada. El Documento Informativo Abreviado está a su disposición. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 962.500 €. Esta estimación es orientativa y se facilita ‌conforme ‌al ‌art. ‌20.1.c) TRLGDCU. ‌El importe definitivo dependerá de ‌las circunstancias concretas ‌de ‌la operación y ‌del ‌comprador. ‌Los honorarios de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ‌FS1

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270 m²

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825.000 €

Casa de Campo. Si buscas la paz de lo rural, la tierra fértil y el sonido del agua, has llegado al lugar indicado. Esta finca de 4.000 mt. es un paraíso para los amantes del campo. Situada en una zona rural privilegiada de Coín, la propiedad cuenta con una variada producción de regadío que incluye naranjos, limones, aguacates y chirimoyos. Su lindero más especial es un pequeño arroyo que aporta frescor y una atmósfera única. La casa, con solera y carácter, está viviendo una segunda juventud. Se entrega totalmente reformada (aunque en las fotos veas los últimos detalles por pulir). Se ha renovado: • Instalación eléctrica nueva. • Cocina y baño para estrenar. • Suelos, puertas y ventanas de alta calidad. Con 3 DORMITORIOS y 1 BAÑO, es el tamaño perfecto para una vida cómoda. Junto a la casa hay una zona de BBQ y un amplio espacio por si quieres zona de aparcamiento, etc. Olvídate de carriles de tierra complicados: llegarás por asfalto hasta la misma puerta, disfrutando de la tranquilidad del campo sin renunciar a la buena comunicación. A diferencia de muchas propiedades rurales, esta vivienda está registrada en Nota Simple, lo que facilita el acceso a financiación hipotecaria. Además, se encuentra en el proceso final de inscripción en el ayuntamiento para garantizar su total regularización. FTN Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 341.000€ Esta estimación es orientativa y se facilita ‌conforme ‌al ‌art. ‌20.1.c) TRLGDCU. ‌El importe definitivo dependerá de ‌las circunstancias concretas ‌de ‌la operación y ‌del ‌comprador. ‌Los honorarios de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ‌FTN

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126 m²

0 m²

310.000 €